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Schleusingen:
Bodenrichtwert Schleusingen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchleusingenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 117,32 € für Grundstücke in Schleusingen.Es wurden 9.233,00 m² Grund mit einem Wert von 0,97 Mio. € in Schleusingen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schleusingen zu bestimmen. In Schleusingen wurden 17 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schleusingen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schleusingen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 439,67 m² und einen Kaufpreis von 51.581,69 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schleusingen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schleusingen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schleusingen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schleusingen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schleusingen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schleusingen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schleusingen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schleusingen
Mehr zu Schleusingen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchleusingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schleusingen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schleusingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 117,32 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schleusingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schleusingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schleusingen verkauft?Laut Analyse werden in Schleusingen etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schleusingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schleusingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchleusingenSo sollten Sie ein Grundstück in Schleusingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schleusingen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schleusingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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