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Bodenrichtwert Schlüsselfeld Elsendorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 195,16 € / m² |
| Unerschlossen | 167,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schlüsselfeld Elsendorf
Für den Ortsteil Elsendorf in Schlüsselfeld wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 195,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.771,62 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,39 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 18 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schlüsselfeld Elsendorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 195,16 € | 167,78 € |
| 2025 | 190,92 € | 189,65 € | | 2024 | 132,11 € | 111,35 € | | 2023 | 67,91 € | 52,28 € | | 2022 | 191,60 € | 125,29 € | | 2021 | 109,44 € | 75,49 € | | 2020 | 144,62 € | 75,00 € | | 2019 | 138,70 € | 118,51 € |
2. Daten zu Schlüsselfeld Elsendorf
| Ort: | Schlüsselfeld |
| Kommune: | Schluesselfeld |
| Ortsteil: | Elsendorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 96132 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schlüsselfeld Elsendorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schlüsselfeld Elsendorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schlüsselfeld Elsendorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 195,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schlüsselfeld Elsendorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schlüsselfeld Elsendorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schlüsselfeld Elsendorf verkauft?
Laut Analyse werden in Schlüsselfeld Elsendorf etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schlüsselfeld Elsendorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schlüsselfeld Elsendorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schlüsselfeld Elsendorf
So sollten Sie ein Grundstück in Schlüsselfeld Elsendorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.021,00 € | 212.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 118.200,00 € | 191.484,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.840,00 € | 234.036,00 € |
Wenn Sie in Schlüsselfeld Elsendorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 197,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 239,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (196,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schlüsselfeld Elsendorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 159.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 177.300,00 €. Hier würden Sie also auf 17.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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