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Schmeheim:
Bodenrichtwert Schmeheim 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in SchmeheimNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 131,28 € für Grundstücke in Schmeheim.Es wurden 10.783,00 m² Grund mit einem Wert von 1,25 Mio. € in Schmeheim ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schmeheim zu bestimmen. In Schmeheim wurden 18 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schmeheim ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schmeheim. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 449,29 m² und einen Kaufpreis von 58.983,01 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schmeheim ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schmeheim und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schmeheim die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schmeheim kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmeheim
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schmeheim
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schmeheim
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schmeheim
7. FAQ zum Bodenrichtwert in SchmeheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmeheim?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schmeheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 131,28 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schmeheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schmeheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schmeheim verkauft?Laut Analyse werden in Schmeheim etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmeheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmeheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchmeheimSo sollten Sie ein Grundstück in Schmeheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schmeheim, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 129,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 157,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (128,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmeheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100,00 €. Hier würden Sie also auf 11.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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