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Bodenrichtwert Schmidmühlen Baumhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 342,72 € / m² |
| Unerschlossen | 225,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schmidmühlen Baumhof
Für den Ortsteil Baumhof in Schmidmühlen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 342,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.472,45 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schmidmühlen Baumhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 342,72 € | 225,54 € |
| 2025 | 351,70 € | 237,60 € | | 2024 | 303,78 € | 286,11 € | | 2023 | 417,71 € | 277,21 € | | 2022 | 505,67 € | 346,21 € | | 2021 | 239,34 € | 168,34 € | | 2020 | 195,67 € | 157,26 € | | 2019 | 207,01 € | 203,13 € |
2. Daten zu Schmidmühlen Baumhof
| Ort: | Schmidmühlen |
| Kommune: | Schmidmuehlen |
| Ortsteil: | Baumhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92287 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schmidmühlen Baumhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schmidmühlen Baumhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schmidmühlen Baumhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 342,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schmidmühlen Baumhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schmidmühlen Baumhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schmidmühlen Baumhof verkauft?
Laut Analyse werden in Schmidmühlen Baumhof etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schmidmühlen Baumhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schmidmühlen Baumhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schmidmühlen Baumhof
So sollten Sie ein Grundstück in Schmidmühlen Baumhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.901,00 € | 394.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 219.000,00 € | 354.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.800,00 € | 433.620,00 € |
Wenn Sie in Schmidmühlen Baumhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 365,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 442,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (362,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schmidmühlen Baumhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 295.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 328.500,00 €. Hier würden Sie also auf 32.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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