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Bodenrichtwert Schnega Winterweyhe 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 60,71 € / m² |
| Unerschlossen | 42,04 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schnega Winterweyhe
Für den Ortsteil Winterweyhe in Schnega wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 60,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.417,75 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,86 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schnega Winterweyhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 60,71 € | 42,04 € |
| 2023 | 38,98 € | 31,18 € | | 2022 | 54,74 € | 40,18 € | | 2021 | 59,96 € | 51,12 € | | 2020 | 46,55 € | 37,24 € | | 2019 | 43,99 € | 31,60 € |
2. Daten zu Schnega Winterweyhe
| Ort: | Schnega |
| Kommune: | Schnega |
| Ortsteil: | Winterweyhe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29465 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schnega Winterweyhe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schnega Winterweyhe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schnega Winterweyhe beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 60,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schnega Winterweyhe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schnega Winterweyhe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schnega Winterweyhe verkauft?
Laut Analyse werden in Schnega Winterweyhe etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schnega Winterweyhe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schnega Winterweyhe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schnega Winterweyhe
So sollten Sie ein Grundstück in Schnega Winterweyhe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 42.900,00 € | 70.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 39.000,00 € | 63.180,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.800,00 € | 77.220,00 € |
Wenn Sie in Schnega Winterweyhe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 65,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 79,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (65,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schnega Winterweyhe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 52.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 58.500,00 €. Hier würden Sie also auf 5.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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