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Bodenrichtwert Schnega Winterweyhe 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 38,88 € / m² |
| Unerschlossen | 31,10 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schnega Winterweyhe
Für den Ortsteil Winterweyhe in Schnega wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 38,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 30.506,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schnega Winterweyhe
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 38,88 € | 31,10 € |
| 2025 | 42,86 € | 42,36 € | | 2024 | 60,49 € | 43,53 € | | 2023 | 38,98 € | 31,18 € | | 2022 | 54,74 € | 40,18 € | | 2021 | 59,96 € | 51,12 € | | 2020 | 46,55 € | 37,24 € | | 2019 | 43,99 € | 31,60 € |
2. Daten zu Schnega Winterweyhe
| Ort: | Schnega |
| Kommune: | Schnega |
| Ortsteil: | Winterweyhe |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 29465 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schnega Winterweyhe
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schnega Winterweyhe?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schnega Winterweyhe beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 38,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schnega Winterweyhe berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schnega Winterweyhe berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schnega Winterweyhe verkauft?
Laut Analyse werden in Schnega Winterweyhe etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schnega Winterweyhe?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schnega Winterweyhe wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schnega Winterweyhe
So sollten Sie ein Grundstück in Schnega Winterweyhe auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 25.740,00 € | 42.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 23.400,00 € | 37.908,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 28.080,00 € | 46.332,00 € |
Wenn Sie in Schnega Winterweyhe, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 39,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 48,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (39,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Schnega Winterweyhe können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 31.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 35.100,00 €. Hier würden Sie also auf 3.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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