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Bodenrichtwert Schönberg (Holstein) Schönberger Strand 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 529,74 € / m² |
| Unerschlossen | 425,19 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönberg (Holstein) Schönberger Strand
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Schönberger Strand in Schönberg (Holstein) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 529,74 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 43.808,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 18,74 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 56 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönberg (Holstein) Schönberger Strand
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 529,74 € | +59,71 % |
| 2025 | 331,68 € | +14,48 % | | 2024 | 289,72 € | -15,96 % | | 2023 | 344,73 € | -23,35 % | | 2022 | 449,75 € | +33,63 % | | 2021 | 336,56 € | +17,68 % | | 2020 | 285,99 € | +0,61 % | | 2019 | 284,27 € | - |
2. Daten zu Schönberg (Holstein) Schönberger Strand
| Ort: | Schönberg (Holstein) |
| Kommune: | Schoenberg (Holstein) |
| Ortsteil: | Schönberger Strand |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 24217 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Schönberg (Holstein) Schönberger Strand nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 582,52 € | +52,78 € | | 500 m² bis 590 m² | 515,44 € | -14,30 € | | 600 m² bis 690 m² | 491,27 € | -38,47 € | | ab 700 m² | 496,69 € | -33,05 € |
5. Bodenrichtwerte in Schönberg (Holstein) Schönberger Strand nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 397,31 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 529,74 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 662,18 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 529,74 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 66 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand verkauft?
Laut Analyse werden in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand etwa 5,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 4,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand
So sollten Sie ein Grundstück in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 329.340,00 € | 538.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 299.400,00 € | 485.028,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 359.280,00 € | 592.812,00 € |
Wenn Sie in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 499,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 604,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (495,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönberg (Holstein) Schoenberger Strand können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 404.190,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 449.100,00 €. Hier würden Sie also auf 44.910,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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