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| Erschlossen | 191,36 € / m² |
| Unerschlossen | 153,09 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim
Für den Ortsteil Schwanheim in Schönbrunn im Steigerwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 191,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.827,25 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,78 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 191,36 € | 153,09 € |
| 2025 | 183,12 € | 146,50 € | | 2024 | 204,72 € | 163,78 € | | 2023 | 153,27 € | 113,24 € | | 2022 | 175,61 € | 126,60 € | | 2021 | 227,66 € | 143,73 € | | 2020 | 155,41 € | 118,94 € | | 2019 | 259,30 € | 164,46 € |
2. Daten zu Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim
| Ort: | Schönbrunn im Steigerwald |
| Kommune: | Schoenbrunn |
| Ortsteil: | Schwanheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 69436 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 191,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim verkauft?
Laut Analyse werden in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim
So sollten Sie ein Grundstück in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.741,00 € | 204.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 113.400,00 € | 183.708,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.080,00 € | 224.532,00 € |
Wenn Sie in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 189,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 229,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (188,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönbrunn im Steigerwald Schwanheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 153.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 170.100,00 €. Hier würden Sie also auf 17.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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