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Bodenrichtwert Schönebeck (Elbe) Elbenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 206,23 € / m² |
| Unerschlossen | 164,98 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Elbenau
Für den Ortsteil Elbenau in Schönebeck (Elbe) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 206,23 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.442,10 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,75 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönebeck (Elbe) Elbenau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 206,23 € | 164,98 € |
| 2025 | 178,96 € | 143,17 € | | 2024 | 173,83 € | 149,44 € | | 2023 | 167,85 € | 118,72 € | | 2022 | 153,95 € | 107,66 € | | 2021 | 123,91 € | 93,37 € | | 2020 | 77,30 € | 61,84 € | | 2019 | 76,39 € | 69,04 € |
2. Daten zu Schönebeck (Elbe) Elbenau
| Ort: | Schönebeck (Elbe) |
| Kommune: | Schoenebeck (Elbe) |
| Ortsteil: | Elbenau |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39218 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Elbenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönebeck (Elbe) Elbenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönebeck (Elbe) Elbenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 206,23 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Elbenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönebeck (Elbe) Elbenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönebeck (Elbe) Elbenau verkauft?
Laut Analyse werden in Schönebeck (Elbe) Elbenau etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Elbenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönebeck (Elbe) Elbenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönebeck (Elbe) Elbenau
So sollten Sie ein Grundstück in Schönebeck (Elbe) Elbenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.880,00 € | 235.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 130.800,00 € | 211.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.960,00 € | 258.984,00 € |
Wenn Sie in Schönebeck (Elbe) Elbenau, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönebeck (Elbe) Elbenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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