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Bodenrichtwert Schönebeck (Elbe) Grünewalde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 140,44 € / m² |
| Unerschlossen | 112,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Grünewalde
Für den Ortsteil Grünewalde in Schönebeck (Elbe) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 140,44 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.050,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönebeck (Elbe) Grünewalde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 140,44 € | 112,35 € |
| 2025 | 166,56 € | 133,25 € | | 2024 | 166,29 € | 142,96 € | | 2023 | 167,19 € | 118,25 € | | 2022 | 155,37 € | 108,65 € | | 2021 | 133,33 € | 100,47 € | | 2020 | 76,52 € | 61,22 € | | 2019 | 84,62 € | 76,48 € |
2. Daten zu Schönebeck (Elbe) Grünewalde
| Ort: | Schönebeck (Elbe) |
| Kommune: | Schoenebeck (Elbe) |
| Ortsteil: | Grünewalde |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39218 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 140,44 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde verkauft?
Laut Analyse werden in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde
So sollten Sie ein Grundstück in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.880,00 € | 235.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 130.800,00 € | 211.896,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.960,00 € | 258.984,00 € |
Wenn Sie in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 218,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 264,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (216,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönebeck (Elbe) Gruenewalde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 176.580,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 196.200,00 €. Hier würden Sie also auf 19.620,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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