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Bodenrichtwert Schönebeck (Elbe) Plötzky 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 162,21 € / m² |
| Unerschlossen | 129,77 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Plötzky
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Plötzky in Schönebeck (Elbe) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 162,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.296,02 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,70 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönebeck (Elbe) Plötzky
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 162,21 € | +11,65 % |
| 2025 | 145,28 € | -14,44 % | | 2024 | 169,79 € | -26,58 % | | 2023 | 231,26 € | +2,66 % | | 2022 | 225,26 € | +58,24 % | | 2021 | 142,35 € | +73,41 % | | 2020 | 82,09 € | +2,27 % | | 2019 | 80,27 € | - |
2. Daten zu Schönebeck (Elbe) Plötzky
| Ort: | Schönebeck (Elbe) |
| Kommune: | Schoenebeck (Elbe) |
| Ortsteil: | Plötzky |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39217 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Schönebeck (Elbe)
4. Grundstückspreise in Schönebeck (Elbe) Plötzky nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 178,37 € | +16,16 € | | 500 m² bis 590 m² | 157,83 € | -4,38 € | | 600 m² bis 690 m² | 150,43 € | -11,78 € | | ab 700 m² | 152,09 € | -10,12 € |
5. Bodenrichtwerte in Schönebeck (Elbe) Plötzky nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 121,66 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 162,21 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 202,76 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Ploetzky
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönebeck (Elbe) Ploetzky?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönebeck (Elbe) Ploetzky beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 162,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Ploetzky berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönebeck (Elbe) Ploetzky berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönebeck (Elbe) Ploetzky verkauft?
Laut Analyse werden in Schönebeck (Elbe) Ploetzky etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönebeck (Elbe) Ploetzky?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönebeck (Elbe) Ploetzky wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönebeck (Elbe) Ploetzky
So sollten Sie ein Grundstück in Schönebeck (Elbe) Ploetzky auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 97.020,00 € | 158.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 88.200,00 € | 142.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 105.840,00 € | 174.636,00 € |
Wenn Sie in Schönebeck (Elbe) Ploetzky, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 147,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 178,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (146,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönebeck (Elbe) Ploetzky können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 132.300,00 €. Hier würden Sie also auf 13.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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