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Bodenrichtwert Schönewalde Bernsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 142,37 € / m² |
| Unerschlossen | 100,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönewalde Bernsdorf
Für den Ortsteil Bernsdorf in Schönewalde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 142,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.098,99 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönewalde Bernsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 142,37 € | 100,35 € |
| 2025 | 97,23 € | 68,90 € | | 2024 | 94,70 € | 59,22 € | | 2023 | 57,40 € | 46,06 € | | 2022 | 59,65 € | 40,57 € | | 2021 | 90,43 € | 60,12 € | | 2020 | 50,11 € | 41,17 € | | 2019 | 89,85 € | 32,03 € |
2. Daten zu Schönewalde Bernsdorf
| Ort: | Schönewalde |
| Kommune: | Schoenewalde |
| Ortsteil: | Bernsdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 04916 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönewalde Bernsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönewalde Bernsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönewalde Bernsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 142,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönewalde Bernsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönewalde Bernsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönewalde Bernsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Schönewalde Bernsdorf etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönewalde Bernsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönewalde Bernsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönewalde Bernsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Schönewalde Bernsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 85.140,00 € | 139.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 77.400,00 € | 125.388,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 92.880,00 € | 153.252,00 € |
Wenn Sie in Schönewalde Bernsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 129,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 157,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (128,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönewalde Bernsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 104.490,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 116.100,00 €. Hier würden Sie also auf 11.610,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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