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Bodenrichtwert Schönhausen (Elbe) Schönhausen Damm 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 103,38 € / m² |
| Unerschlossen | 82,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönhausen (Elbe) Schönhausen Damm
Für den Ortsteil Schönhausen Damm in Schönhausen (Elbe) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 103,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.804,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,67 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönhausen (Elbe) Schönhausen Damm
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 103,38 € | 82,70 € |
| 2025 | 97,74 € | 78,19 € | | 2024 | 91,67 € | 79,02 € | | 2023 | 94,57 € | 65,09 € | | 2022 | 98,66 € | 64,53 € | | 2021 | 96,97 € | 72,81 € | | 2020 | 85,58 € | 68,46 € | | 2019 | 57,35 € | 45,88 € |
2. Daten zu Schönhausen (Elbe) Schönhausen Damm
| Ort: | Schönhausen (Elbe) |
| Kommune: | Schoenhausen (Elbe) |
| Ortsteil: | Schönhausen Damm |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39524 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 103,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm verkauft?
Laut Analyse werden in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm
So sollten Sie ein Grundstück in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.980,00 € | 111.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.800,00 € | 100.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.160,00 € | 122.364,00 € |
Wenn Sie in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen Damm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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