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Bodenrichtwert Schönhausen (Elbe) Schönhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 81,17 € / m² |
| Unerschlossen | 43,58 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönhausen (Elbe) Schönhausen
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Schönhausen in Schönhausen (Elbe) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 81,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.264,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönhausen (Elbe) Schönhausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 81,17 € | 43,58 € | -23,22 % |
| 2025 | 105,49 € | 84,39 € | +11,30 % | | 2024 | 94,78 € | 81,69 € | +2,24 % | | 2023 | 92,70 € | 63,80 € | -7,09 % | | 2022 | 99,77 € | 65,26 € | +10,66 % | | 2021 | 90,16 € | 67,69 € | +9,38 % | | 2020 | 82,43 € | 65,94 € | +42,69 % | | 2019 | 57,77 € | 46,22 € | - |
2. Daten zu Schönhausen (Elbe) Schönhausen
| Ort: | Schönhausen (Elbe) |
| Kommune: | Schoenhausen (Elbe) |
| Ortsteil: | Schönhausen |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39524 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Schönhausen (Elbe)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 81,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 50.160,00 € | 82.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 45.600,00 € | 73.872,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 54.720,00 € | 90.288,00 € |
Wenn Sie in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 76,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 92,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (76,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönhausen (Elbe) Schoenhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 61.560,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 68.400,00 €. Hier würden Sie also auf 6.840,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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