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Bodenrichtwert Schöningen Hoiersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 95,56 € / m² |
| Unerschlossen | 76,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schöningen Hoiersdorf
Für den Ortsteil Hoiersdorf in Schöningen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 95,56 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 36.680,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 32 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schöningen Hoiersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 95,56 € | 76,45 € |
| 2025 | 118,07 € | 101,97 € | | 2024 | 149,39 € | 119,51 € | | 2023 | 127,74 € | 89,51 € | | 2022 | 187,24 € | 147,61 € | | 2021 | 153,72 € | 133,86 € | | 2020 | 101,41 € | 81,13 € | | 2019 | 111,80 € | 66,41 € |
2. Daten zu Schöningen Hoiersdorf
| Ort: | Schöningen |
| Kommune: | Schoeningen |
| Ortsteil: | Hoiersdorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 38364 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schöningen Hoiersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schöningen Hoiersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schöningen Hoiersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 95,56 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schöningen Hoiersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schöningen Hoiersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 44 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schöningen Hoiersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Schöningen Hoiersdorf etwa 3,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schöningen Hoiersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schöningen Hoiersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schöningen Hoiersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Schöningen Hoiersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 67.980,00 € | 111.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 61.800,00 € | 100.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 74.160,00 € | 122.364,00 € |
Wenn Sie in Schöningen Hoiersdorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 103,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 125,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (102,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schöningen Hoiersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 83.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 92.700,00 €. Hier würden Sie also auf 9.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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