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Bodenrichtwert Schönsee Dietersberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 409,38 € / m² |
| Unerschlossen | 49,67 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönsee Dietersberg
Für den Ortsteil Dietersberg in Schönsee wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 409,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.546,65 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,76 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönsee Dietersberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 409,38 € | 49,67 € |
| 2025 | 275,49 € | 56,86 € | | 2024 | 114,95 € | 61,04 € | | 2023 | 177,37 € | 121,81 € | | 2022 | 181,76 € | 120,58 € | | 2021 | 65,74 € | 52,59 € | | 2020 | 65,50 € | 56,86 € | | 2019 | 61,17 € | 53,99 € |
2. Daten zu Schönsee Dietersberg
| Ort: | Schönsee |
| Kommune: | Schoensee |
| Ortsteil: | Dietersberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92539 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönsee Dietersberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönsee Dietersberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönsee Dietersberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 409,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönsee Dietersberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönsee Dietersberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönsee Dietersberg verkauft?
Laut Analyse werden in Schönsee Dietersberg etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönsee Dietersberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönsee Dietersberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönsee Dietersberg
So sollten Sie ein Grundstück in Schönsee Dietersberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 260.041,00 € | 425.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 236.400,00 € | 382.968,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 283.680,00 € | 468.072,00 € |
Wenn Sie in Schönsee Dietersberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 394,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 477,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (391,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönsee Dietersberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 319.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 354.600,00 €. Hier würden Sie also auf 35.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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