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Bodenrichtwert Schönthal (Oberpfalz) Lixendöfering 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 317,78 € / m² |
| Unerschlossen | 125,28 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönthal (Oberpfalz) Lixendöfering
Für den Ortsteil Lixendöfering in Schönthal (Oberpfalz) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 317,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.971,63 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönthal (Oberpfalz) Lixendöfering
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 317,78 € | 125,28 € |
| 2025 | 259,31 € | 58,16 € | | 2024 | 107,44 € | 65,70 € | | 2023 | 160,40 € | 114,68 € | | 2022 | 166,17 € | 102,16 € | | 2021 | 170,77 € | 135,93 € | | 2020 | 67,40 € | 58,08 € | | 2019 | 73,88 € | 60,26 € |
2. Daten zu Schönthal (Oberpfalz) Lixendöfering
| Ort: | Schönthal (Oberpfalz) |
| Kommune: | Schoenthal |
| Ortsteil: | Lixendöfering |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93488 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 317,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering verkauft?
Laut Analyse werden in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering
So sollten Sie ein Grundstück in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 210.540,00 € | 344.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 191.400,00 € | 310.068,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 229.680,00 € | 378.972,00 € |
Wenn Sie in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 319,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 386,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (316,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönthal (Oberpfalz) Lixendoefering können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 258.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 287.100,00 €. Hier würden Sie also auf 28.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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