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Bodenrichtwert Schönwalde-Glien Pausin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 296,10 € / m² |
| Unerschlossen | 236,88 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schönwalde-Glien Pausin
Für den Ortsteil Pausin in Schönwalde-Glien wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 296,10 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 72.023,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 56 erschlossene und 30 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schönwalde-Glien Pausin
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 296,10 € | 236,88 € |
| 2025 | 312,29 € | 249,83 € | | 2024 | 315,00 € | 252,00 € | | 2023 | 387,64 € | 310,93 € | | 2022 | 442,17 € | 297,82 € | | 2021 | 361,38 € | 253,55 € | | 2020 | 234,70 € | 187,76 € | | 2019 | 210,74 € | 197,94 € |
2. Daten zu Schönwalde-Glien Pausin
| Ort: | Schönwalde-Glien |
| Kommune: | Schoenwalde Glien |
| Ortsteil: | Pausin |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 14621 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schönwalde-Glien Pausin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schönwalde-Glien Pausin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schönwalde-Glien Pausin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 296,10 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schönwalde-Glien Pausin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schönwalde-Glien Pausin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 86 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schönwalde-Glien Pausin verkauft?
Laut Analyse werden in Schönwalde-Glien Pausin etwa 7,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 5,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schönwalde-Glien Pausin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schönwalde-Glien Pausin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schönwalde-Glien Pausin
So sollten Sie ein Grundstück in Schönwalde-Glien Pausin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 199.320,00 € | 326.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 181.200,00 € | 293.544,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 217.440,00 € | 358.776,00 € |
Wenn Sie in Schönwalde-Glien Pausin, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 302,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 366,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (299,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schönwalde-Glien Pausin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 244.620,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 271.800,00 €. Hier würden Sie also auf 27.180,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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