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Bodenrichtwert Schrecksbach Röllshausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 79,66 € / m² |
| Unerschlossen | 55,23 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schrecksbach Röllshausen
Für den Ortsteil Röllshausen in Schrecksbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 79,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.582,23 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schrecksbach Röllshausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 79,66 € | 55,23 € |
| 2025 | 81,67 € | 55,72 € | | 2024 | 70,15 € | 51,25 € | | 2023 | 89,84 € | 63,23 € | | 2022 | 50,26 € | 37,12 € | | 2021 | 53,21 € | 42,57 € | | 2020 | 49,74 € | 39,79 € | | 2019 | 75,17 € | 66,50 € |
2. Daten zu Schrecksbach Röllshausen
| Ort: | Schrecksbach |
| Kommune: | Schrecksbach |
| Ortsteil: | Röllshausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34637 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schrecksbach Roellshausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schrecksbach Roellshausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schrecksbach Roellshausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 79,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schrecksbach Roellshausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schrecksbach Roellshausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schrecksbach Roellshausen verkauft?
Laut Analyse werden in Schrecksbach Roellshausen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schrecksbach Roellshausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schrecksbach Roellshausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schrecksbach Roellshausen
So sollten Sie ein Grundstück in Schrecksbach Roellshausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 55.441,00 € | 90.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 50.400,00 € | 81.648,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 60.480,00 € | 99.792,00 € |
Wenn Sie in Schrecksbach Roellshausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 84,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 102,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (84,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schrecksbach Roellshausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 68.040,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 75.600,00 €. Hier würden Sie also auf 7.560,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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