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Bodenrichtwert Schriesheim Altenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 744,98 € / m² |
| Unerschlossen | 439,30 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schriesheim Altenbach
Für den Ortsteil Altenbach in Schriesheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 744,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.617,34 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,15 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 21 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schriesheim Altenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 744,98 € | 439,30 € |
| 2025 | 889,42 € | 444,55 € | | 2024 | 672,35 € | 537,88 € | | 2023 | 466,49 € | 373,19 € | | 2022 | 280,99 € | 184,71 € | | 2021 | 275,68 € | 208,43 € | | 2020 | 287,21 € | 276,04 € | | 2019 | 297,33 € | 237,86 € |
2. Daten zu Schriesheim Altenbach
| Ort: | Schriesheim |
| Kommune: | Schriesheim |
| Ortsteil: | Altenbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 69198 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schriesheim Altenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schriesheim Altenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schriesheim Altenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 744,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schriesheim Altenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schriesheim Altenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 33 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schriesheim Altenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Schriesheim Altenbach etwa 2,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schriesheim Altenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schriesheim Altenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schriesheim Altenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Schriesheim Altenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 495.001,00 € | 810.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 450.000,00 € | 729.000,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 540.000,00 € | 891.000,00 € |
Wenn Sie in Schriesheim Altenbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 750,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 908,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (743,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schriesheim Altenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 607.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 675.000,00 €. Hier würden Sie also auf 67.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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