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Bodenrichtwert Schulendorf Bartelsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 391,05 € / m² |
| Unerschlossen | 287,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schulendorf Bartelsdorf
Für den Ortsteil Bartelsdorf in Schulendorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 391,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.422,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 12 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schulendorf Bartelsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 391,05 € | 287,99 € |
| 2025 | 433,16 € | 282,28 € | | 2024 | 301,86 € | 247,04 € | | 2023 | 310,55 € | 227,13 € | | 2022 | 327,13 € | 218,10 € | | 2021 | 549,93 € | 349,16 € | | 2020 | 253,91 € | 165,49 € | | 2019 | 256,34 € | 208,72 € |
2. Daten zu Schulendorf Bartelsdorf
| Ort: | Schulendorf |
| Kommune: | Schulendorf |
| Ortsteil: | Bartelsdorf |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
| PLZ Bereich: | 21516 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schulendorf Bartelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schulendorf Bartelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schulendorf Bartelsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 391,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schulendorf Bartelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schulendorf Bartelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schulendorf Bartelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Schulendorf Bartelsdorf etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schulendorf Bartelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schulendorf Bartelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schulendorf Bartelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Schulendorf Bartelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 243.541,00 € | 398.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 221.400,00 € | 358.668,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 265.680,00 € | 438.372,00 € |
Wenn Sie in Schulendorf Bartelsdorf, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 369,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 447,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (366,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schulendorf Bartelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 298.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 332.100,00 €. Hier würden Sie also auf 33.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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