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Schwabhausen b. Gotha, Thüringen:
Bodenrichtwert Schwabhausen b. Gotha, Thueringen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Schwabhausen b. Gotha, ThueringenStand 01.09.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 152,71 € für Grundstücke in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen.Es wurden 9.505,00 m² Grund mit einem Wert von 1,06 Mio. € in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen zu bestimmen. In Schwabhausen b. Gotha, Thueringen wurden 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Schwabhausen b. Gotha, Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 633,67 m² und einen Kaufpreis von 96.767,24 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Schwabhausen b. Gotha, Thueringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwabhausen b. Gotha, ThueringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 152,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen verkauft?Laut Analyse werden in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwabhausen b. Gotha, ThueringenSo sollten Sie ein Grundstück in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 154,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 187,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (153,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwabhausen b. Gotha, Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 124.740,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 138.600,00 €. Hier würden Sie also auf 13.860,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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