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Bodenrichtwert Schwabmünchen Leuthau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 549,21 € / m² |
| Unerschlossen | 501,68 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwabmünchen Leuthau
Für den Ortsteil Leuthau in Schwabmünchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 549,21 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.567,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwabmünchen Leuthau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 549,21 € | 501,68 € |
| 2025 | 500,18 € | 354,85 € | | 2024 | 540,95 € | 467,03 € | | 2023 | 615,99 € | 471,67 € | | 2022 | 785,27 € | 532,79 € | | 2021 | 518,86 € | 387,76 € | | 2020 | 464,29 € | 304,08 € | | 2019 | 365,50 € | 304,00 € |
2. Daten zu Schwabmünchen Leuthau
| Ort: | Schwabmünchen |
| Kommune: | Schwabmuenchen |
| Ortsteil: | Leuthau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 86830 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwabmünchen Leuthau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwabmünchen Leuthau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwabmünchen Leuthau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 549,21 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwabmünchen Leuthau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwabmünchen Leuthau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwabmünchen Leuthau verkauft?
Laut Analyse werden in Schwabmünchen Leuthau etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwabmünchen Leuthau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwabmünchen Leuthau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwabmünchen Leuthau
So sollten Sie ein Grundstück in Schwabmünchen Leuthau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.020,00 € | 590.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 328.200,00 € | 531.684,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 393.840,00 € | 649.836,00 € |
Wenn Sie in Schwabmünchen Leuthau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 547,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 662,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (542,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwabmünchen Leuthau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 492.300,00 €. Hier würden Sie also auf 49.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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