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Bodenrichtwert Schwalmstadt Rommershausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 125,73 € / m² |
| Unerschlossen | 85,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwalmstadt Rommershausen
Für den Ortsteil Rommershausen in Schwalmstadt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 125,73 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.101,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,45 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwalmstadt Rommershausen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 125,73 € | 85,35 € |
| 2025 | 98,80 € | 93,28 € | | 2024 | 95,17 € | 60,10 € | | 2023 | 69,23 € | 55,38 € | | 2022 | 59,57 € | 47,19 € | | 2021 | 50,75 € | 40,60 € | | 2020 | 59,40 € | 47,52 € | | 2019 | 58,76 € | 53,79 € |
2. Daten zu Schwalmstadt Rommershausen
| Ort: | Schwalmstadt |
| Kommune: | Schwalmstadt |
| Ortsteil: | Rommershausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 34613 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwalmstadt Rommershausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwalmstadt Rommershausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwalmstadt Rommershausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 125,73 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwalmstadt Rommershausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwalmstadt Rommershausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwalmstadt Rommershausen verkauft?
Laut Analyse werden in Schwalmstadt Rommershausen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwalmstadt Rommershausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwalmstadt Rommershausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwalmstadt Rommershausen
So sollten Sie ein Grundstück in Schwalmstadt Rommershausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 62.041,00 € | 101.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 56.400,00 € | 91.368,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 67.680,00 € | 111.672,00 € |
Wenn Sie in Schwalmstadt Rommershausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 94,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 114,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (94,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwalmstadt Rommershausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 76.140,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 84.600,00 €. Hier würden Sie also auf 8.460,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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