Schwalmtal:
Bodenrichtwert Schwalmtal Birgen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwalmtal BirgenFür den Ortsteil Birgen in Schwalmtal wurde Stand 02.05.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 292.96 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 15485.42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3.97 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwalmtal Birgen
2. Daten zu Schwalmtal Birgen
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Schwalmtal BirgenDie berechneten Bodenrichtwerte von Schwalmtal Birgen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Schwalmtal Birgen genannt.
Mehr zu Schwalmtal 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwalmtal BirgenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwalmtal Birgen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Schwalmtal Birgen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 292.96 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Schwalmtal Birgen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Schwalmtal Birgen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Schwalmtal Birgen verkauft?Laut Analyse werden in Schwalmtal Birgen etwa 2.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwalmtal Birgen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwalmtal Birgen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwalmtal BirgenSo sollten Sie ein Grundstück in Schwalmtal Birgen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Schwalmtal Birgen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 291 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 353 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (289 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwalmtal Birgen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 235.710 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 261.900 €. Hier würden Sie also auf 26.190 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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