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Bodenrichtwert Schwanewede Löhnhorst 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 194,38 € / m² |
| Unerschlossen | 155,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwanewede Löhnhorst
Für den Ortsteil Löhnhorst in Schwanewede wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 194,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 22.429,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,96 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwanewede Löhnhorst
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 194,38 € | 155,50 € |
| 2025 | 206,42 € | 165,14 € | | 2024 | 208,24 € | 166,59 € | | 2023 | 174,39 € | 139,47 € | | 2022 | 218,30 € | 150,48 € | | 2021 | 215,99 € | 172,79 € | | 2020 | 187,31 € | 149,85 € | | 2019 | 118,08 € | 94,46 € |
2. Daten zu Schwanewede Löhnhorst
| Ort: | Schwanewede |
| Kommune: | Schwanewede |
| Ortsteil: | Löhnhorst |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 28790 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwanewede Loehnhorst
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwanewede Loehnhorst?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwanewede Loehnhorst beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 194,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwanewede Loehnhorst berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwanewede Loehnhorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 38 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwanewede Loehnhorst verkauft?
Laut Analyse werden in Schwanewede Loehnhorst etwa 3,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwanewede Loehnhorst?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwanewede Loehnhorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwanewede Loehnhorst
So sollten Sie ein Grundstück in Schwanewede Loehnhorst auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.640,00 € | 220.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 122.400,00 € | 198.288,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.880,00 € | 242.352,00 € |
Wenn Sie in Schwanewede Loehnhorst, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 204,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 247,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (202,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwanewede Loehnhorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 165.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 183.600,00 €. Hier würden Sie also auf 18.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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