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Bodenrichtwert Schwangau Hohenschwangau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 549,30 € / m² |
| Unerschlossen | 439,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwangau Hohenschwangau
Für den Ortsteil Hohenschwangau in Schwangau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 549,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.141,71 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,10 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwangau Hohenschwangau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 549,30 € | 439,44 € |
| 2025 | 839,07 € | 803,32 € | | 2024 | 914,85 € | 632,74 € | | 2023 | 656,38 € | 601,13 € | | 2022 | 513,05 € | 325,01 € | | 2021 | 667,85 € | 582,83 € | | 2020 | 498,43 € | 398,74 € | | 2019 | 528,92 € | 423,14 € |
2. Daten zu Schwangau Hohenschwangau
| Ort: | Schwangau |
| Kommune: | Schwangau |
| Ortsteil: | Hohenschwangau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 87645 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwangau Hohenschwangau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwangau Hohenschwangau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwangau Hohenschwangau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 549,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwangau Hohenschwangau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwangau Hohenschwangau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwangau Hohenschwangau verkauft?
Laut Analyse werden in Schwangau Hohenschwangau etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwangau Hohenschwangau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwangau Hohenschwangau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwangau Hohenschwangau
So sollten Sie ein Grundstück in Schwangau Hohenschwangau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 506.221,00 € | 828.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 460.200,00 € | 745.524,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 552.240,00 € | 911.196,00 € |
Wenn Sie in Schwangau Hohenschwangau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 767,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 929,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (760,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwangau Hohenschwangau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 621.270,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 690.300,00 €. Hier würden Sie also auf 69.030,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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