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Bodenrichtwert Schwanstetten Weiherhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 818,13 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwanstetten Weiherhof
Für den Ortsteil Weiherhof in Schwanstetten wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 818,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.674,16 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,28 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwanstetten Weiherhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 818,13 € | 0,00 € |
| 2025 | 831,40 € | 0,00 € | | 2024 | 533,86 € | 396,22 € | | 2023 | 777,00 € | 571,74 € | | 2022 | 783,63 € | 520,39 € | | 2021 | 884,31 € | 549,20 € | | 2020 | 759,03 € | 638,12 € | | 2019 | 652,69 € | 543,90 € |
2. Daten zu Schwanstetten Weiherhof
| Ort: | Schwanstetten |
| Kommune: | Schwanstetten |
| Ortsteil: | Weiherhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 90596 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwanstetten Weiherhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwanstetten Weiherhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwanstetten Weiherhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 818,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwanstetten Weiherhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwanstetten Weiherhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwanstetten Weiherhof verkauft?
Laut Analyse werden in Schwanstetten Weiherhof etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwanstetten Weiherhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwanstetten Weiherhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwanstetten Weiherhof
So sollten Sie ein Grundstück in Schwanstetten Weiherhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 536.580,00 € | 878.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 487.800,00 € | 790.236,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 585.360,00 € | 965.844,00 € |
Wenn Sie in Schwanstetten Weiherhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 813,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 984,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (805,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwanstetten Weiherhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 658.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 731.700,00 €. Hier würden Sie also auf 73.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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