|
Bodenrichtwert Schwarme Schwarme 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,88 € / m² |
| Unerschlossen | 137,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwarme Schwarme
Für den Ortsteil Schwarme in Schwarme wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,88 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.620,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,06 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarme Schwarme
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 171,88 € | 137,50 € |
| 2025 | 144,13 € | 115,30 € | | 2024 | 261,82 € | 243,81 € | | 2023 | 127,94 € | 90,54 € | | 2022 | 220,05 € | 151,89 € | | 2021 | 255,70 € | 227,94 € | | 2020 | 230,92 € | 184,74 € | | 2019 | 199,18 € | 103,41 € |
2. Daten zu Schwarme Schwarme
| Ort: | Schwarme |
| Kommune: | Schwarme |
| Ortsteil: | Schwarme |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 27327 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Schwarme
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarme Schwarme
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarme Schwarme?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwarme Schwarme beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 171,88 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarme Schwarme berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwarme Schwarme berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwarme Schwarme verkauft?
Laut Analyse werden in Schwarme Schwarme etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarme Schwarme?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarme Schwarme wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwarme Schwarme
So sollten Sie ein Grundstück in Schwarme Schwarme auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.781,00 € | 197.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.800,00 € | 177.876,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.760,00 € | 217.404,00 € |
Wenn Sie in Schwarme Schwarme, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 183,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 222,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (182,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarme Schwarme können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 148.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 164.700,00 €. Hier würden Sie also auf 16.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Schwarme:
