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Bodenrichtwert Schwarzach b Nabburg Sattelhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 307,99 € / m² |
| Unerschlossen | 241,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwarzach b Nabburg Sattelhof
Für den Ortsteil Sattelhof in Schwarzach b Nabburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 307,99 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.117,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarzach b Nabburg Sattelhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 307,99 € | 241,07 € |
| 2025 | 216,69 € | 187,78 € | | 2024 | 200,58 € | 166,59 € | | 2023 | 225,83 € | 149,48 € | | 2022 | 284,88 € | 211,50 € | | 2021 | 216,77 € | 165,64 € | | 2020 | 178,11 € | 169,05 € | | 2019 | 96,51 € | 77,21 € |
2. Daten zu Schwarzach b Nabburg Sattelhof
| Ort: | Schwarzach b Nabburg |
| Kommune: | Schwarzach b. Nabburg |
| Ortsteil: | Sattelhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92548 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarzach b Nabburg Sattelhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarzach b Nabburg Sattelhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwarzach b Nabburg Sattelhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 307,99 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarzach b Nabburg Sattelhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwarzach b Nabburg Sattelhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwarzach b Nabburg Sattelhof verkauft?
Laut Analyse werden in Schwarzach b Nabburg Sattelhof etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarzach b Nabburg Sattelhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarzach b Nabburg Sattelhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwarzachbNabburg Sattelhof
So sollten Sie ein Grundstück in Schwarzach b Nabburg Sattelhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 189.420,00 € | 309.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 172.200,00 € | 278.964,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 206.640,00 € | 340.956,00 € |
Wenn Sie in Schwarzach b Nabburg Sattelhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 287,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 348,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (285,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarzach b Nabburg Sattelhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 232.470,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 258.300,00 €. Hier würden Sie also auf 25.830,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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