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Bodenrichtwert Schwarzenbach a Wald Süssengut 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 97,64 € / m² |
| Unerschlossen | 74,71 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwarzenbach a Wald Süssengut
Für den Ortsteil Süssengut in Schwarzenbach a Wald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 97,64 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.837,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,20 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarzenbach a Wald Süssengut
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 97,64 € | 74,71 € |
| 2025 | 57,69 € | 46,15 € | | 2024 | 181,08 € | 71,95 € | | 2023 | 55,28 € | 44,22 € | | 2022 | 48,53 € | 38,45 € | | 2021 | 43,97 € | 38,00 € | | 2020 | 38,61 € | 38,00 € | | 2019 | 53,71 € | 43,57 € |
2. Daten zu Schwarzenbach a Wald Süssengut
| Ort: | Schwarzenbach a Wald |
| Kommune: | Schwarzenbach a. Wald |
| Ortsteil: | Süssengut |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95131 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarzenbach a Wald Suessengut
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarzenbach a Wald Suessengut?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwarzenbach a Wald Suessengut beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 97,64 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarzenbach a Wald Suessengut berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwarzenbach a Wald Suessengut berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwarzenbach a Wald Suessengut verkauft?
Laut Analyse werden in Schwarzenbach a Wald Suessengut etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarzenbach a Wald Suessengut?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarzenbach a Wald Suessengut wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SchwarzenbachaWald Suessengut
So sollten Sie ein Grundstück in Schwarzenbach a Wald Suessengut auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 38.940,00 € | 63.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 35.400,00 € | 57.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 42.480,00 € | 70.092,00 € |
Wenn Sie in Schwarzenbach a Wald Suessengut, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 59,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 72,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (59,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarzenbach a Wald Suessengut können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100,00 €. Hier würden Sie also auf 5.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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