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Bodenrichtwert Schwarzenfeld Deiselkühn 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 213,36 € / m² |
| Unerschlossen | 193,69 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwarzenfeld Deiselkühn
Für den Ortsteil Deiselkühn in Schwarzenfeld wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 213,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.862,58 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,82 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarzenfeld Deiselkühn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 213,36 € | 193,69 € |
| 2023 | 315,66 € | 239,15 € | | 2022 | 282,83 € | 209,97 € | | 2021 | 202,76 € | 151,21 € | | 2020 | 202,54 € | 190,71 € | | 2019 | 126,27 € | 101,02 € |
2. Daten zu Schwarzenfeld Deiselkühn
| Ort: | Schwarzenfeld |
| Kommune: | Schwarzenfeld |
| Ortsteil: | Deiselkühn |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92521 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarzenfeld Deiselkuehn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarzenfeld Deiselkuehn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwarzenfeld Deiselkuehn beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 213,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarzenfeld Deiselkuehn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwarzenfeld Deiselkuehn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwarzenfeld Deiselkuehn verkauft?
Laut Analyse werden in Schwarzenfeld Deiselkuehn etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarzenfeld Deiselkuehn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarzenfeld Deiselkuehn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwarzenfeld Deiselkuehn
So sollten Sie ein Grundstück in Schwarzenfeld Deiselkuehn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 163.020,00 € | 266.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 148.200,00 € | 240.084,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 177.840,00 € | 293.436,00 € |
Wenn Sie in Schwarzenfeld Deiselkuehn, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 247,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 299,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (245,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarzenfeld Deiselkuehn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 200.070,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 222.300,00 €. Hier würden Sie also auf 22.230,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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