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Bodenrichtwert Schwarzhofen Geratshofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 409,39 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwarzhofen Geratshofen
Für den Ortsteil Geratshofen in Schwarzhofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 409,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.406,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,93 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarzhofen Geratshofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 409,39 € | 0,00 € |
| 2025 | 202,25 € | 0,00 € | | 2024 | 188,76 € | 132,36 € | | 2023 | 176,36 € | 120,52 € | | 2022 | 333,39 € | 227,26 € | | 2021 | 195,90 € | 149,84 € | | 2020 | 135,42 € | 108,34 € | | 2019 | 69,24 € | 55,39 € |
2. Daten zu Schwarzhofen Geratshofen
| Ort: | Schwarzhofen |
| Kommune: | Schwarzhofen |
| Ortsteil: | Geratshofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92447 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarzhofen Geratshofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarzhofen Geratshofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwarzhofen Geratshofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 409,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarzhofen Geratshofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwarzhofen Geratshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwarzhofen Geratshofen verkauft?
Laut Analyse werden in Schwarzhofen Geratshofen etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarzhofen Geratshofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarzhofen Geratshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwarzhofen Geratshofen
So sollten Sie ein Grundstück in Schwarzhofen Geratshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.461,00 € | 411.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 228.600,00 € | 370.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 274.320,00 € | 452.628,00 € |
Wenn Sie in Schwarzhofen Geratshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 381,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 462,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (378,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarzhofen Geratshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.900,00 €. Hier würden Sie also auf 34.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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