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Bodenrichtwert Schwarzhofen Schönau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 425,71 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Schwarzhofen Schönau
Für den Ortsteil Schönau in Schwarzhofen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 425,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 7.265,72 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,99 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Schwarzhofen Schönau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 425,71 € | 0,00 € |
| 2025 | 200,08 € | 0,00 € | | 2024 | 176,91 € | 124,05 € | | 2023 | 167,20 € | 114,26 € | | 2022 | 327,21 € | 223,05 € | | 2021 | 198,83 € | 152,08 € | | 2020 | 137,47 € | 109,98 € | | 2019 | 65,95 € | 52,76 € |
2. Daten zu Schwarzhofen Schönau
| Ort: | Schwarzhofen |
| Kommune: | Schwarzhofen |
| Ortsteil: | Schönau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92447 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Schwarzhofen Schoenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Schwarzhofen Schoenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Schwarzhofen Schoenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 425,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Schwarzhofen Schoenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Schwarzhofen Schoenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Schwarzhofen Schoenau verkauft?
Laut Analyse werden in Schwarzhofen Schoenau etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Schwarzhofen Schoenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Schwarzhofen Schoenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Schwarzhofen Schoenau
So sollten Sie ein Grundstück in Schwarzhofen Schoenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 251.461,00 € | 411.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 228.600,00 € | 370.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 274.320,00 € | 452.628,00 € |
Wenn Sie in Schwarzhofen Schoenau, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 381,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 462,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (378,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Schwarzhofen Schoenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 308.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 342.900,00 €. Hier würden Sie also auf 34.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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