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Bodenrichtwert Seelbach Wittelbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 432,27 € / m² |
| Unerschlossen | 374,16 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Seelbach Wittelbach
Für den Ortsteil Wittelbach in Seelbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 432,27 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.454,57 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,17 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Seelbach Wittelbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 432,27 € | 374,16 € |
| 2025 | 424,67 € | 382,77 € | | 2024 | 378,31 € | 302,65 € | | 2023 | 399,71 € | 311,28 € | | 2022 | 481,82 € | 307,48 € | | 2021 | 548,37 € | 399,31 € | | 2020 | 468,32 € | 374,66 € | | 2019 | 334,62 € | 310,91 € |
2. Daten zu Seelbach Wittelbach
| Ort: | Seelbach |
| Kommune: | Seelbach |
| Ortsteil: | Wittelbach |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 77960 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Seelbach Wittelbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Seelbach Wittelbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Seelbach Wittelbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 432,27 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Seelbach Wittelbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Seelbach Wittelbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Seelbach Wittelbach verkauft?
Laut Analyse werden in Seelbach Wittelbach etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Seelbach Wittelbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Seelbach Wittelbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Seelbach Wittelbach
So sollten Sie ein Grundstück in Seelbach Wittelbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 281.160,00 € | 460.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 255.600,00 € | 414.072,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 306.720,00 € | 506.088,00 € |
Wenn Sie in Seelbach Wittelbach, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 426,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 516,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (422,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Seelbach Wittelbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 345.060,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 383.400,00 €. Hier würden Sie also auf 38.340,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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