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Bodenrichtwert Seelze Lohnde 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 455,25 € / m² |
| Unerschlossen | 371,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Seelze Lohnde
Für den Ortsteil Lohnde in Seelze wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 455,25 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.415,04 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Seelze Lohnde
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 455,25 € | 371,87 € |
| 2025 | 460,88 € | 419,28 € | | 2024 | 443,89 € | 419,90 € | | 2023 | 485,16 € | 316,17 € | | 2022 | 412,05 € | 301,65 € | | 2021 | 454,70 € | 363,76 € | | 2020 | 290,96 € | 133,59 € | | 2019 | 257,98 € | 212,93 € |
2. Daten zu Seelze Lohnde
| Ort: | Seelze |
| Kommune: | Seelze |
| Ortsteil: | Lohnde |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 30926 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Seelze Lohnde
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Seelze Lohnde?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Seelze Lohnde beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 455,25 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Seelze Lohnde berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Seelze Lohnde berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Seelze Lohnde verkauft?
Laut Analyse werden in Seelze Lohnde etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Seelze Lohnde?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Seelze Lohnde wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Seelze Lohnde
So sollten Sie ein Grundstück in Seelze Lohnde auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 288.420,00 € | 471.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 262.200,00 € | 424.764,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 314.640,00 € | 519.156,00 € |
Wenn Sie in Seelze Lohnde, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 437,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 529,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (433,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Seelze Lohnde können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 353.970,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 393.300,00 €. Hier würden Sie also auf 39.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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