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Bodenrichtwert Seevetal Helmstorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 474,16 € / m² |
| Unerschlossen | 447,50 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Seevetal Helmstorf
Für den Ortsteil Helmstorf in Seevetal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 474,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 18.182,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,53 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Seevetal Helmstorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 474,16 € | 447,50 € |
| 2025 | 516,24 € | 500,34 € | | 2024 | 502,44 € | 497,35 € | | 2023 | 411,66 € | 349,07 € | | 2022 | 470,46 € | 318,87 € | | 2021 | 626,78 € | 491,17 € | | 2020 | 448,95 € | 390,28 € | | 2019 | 407,15 € | 325,72 € |
2. Daten zu Seevetal Helmstorf
| Ort: | Seevetal |
| Kommune: | Seevetal |
| Ortsteil: | Helmstorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 21218 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Seevetal Helmstorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Seevetal Helmstorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Seevetal Helmstorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 474,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Seevetal Helmstorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Seevetal Helmstorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Seevetal Helmstorf verkauft?
Laut Analyse werden in Seevetal Helmstorf etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Seevetal Helmstorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Seevetal Helmstorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Seevetal Helmstorf
So sollten Sie ein Grundstück in Seevetal Helmstorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.560,00 € | 557.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 309.600,00 € | 501.552,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.520,00 € | 613.008,00 € |
Wenn Sie in Seevetal Helmstorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 516,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 625,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (511,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Seevetal Helmstorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 417.960,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 464.400,00 €. Hier würden Sie also auf 46.440,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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