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Bodenrichtwert Sehnde Bilm 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 529,79 € / m² |
| Unerschlossen | 280,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sehnde Bilm
Für den Ortsteil Bilm in Sehnde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 529,79 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.894,22 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sehnde Bilm
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 529,79 € | 280,99 € |
| 2025 | 643,30 € | 330,13 € | | 2024 | 254,28 € | 240,68 € | | 2023 | 291,85 € | 160,92 € | | 2022 | 615,91 € | 385,86 € | | 2021 | 607,23 € | 525,87 € | | 2020 | 582,82 € | 445,08 € | | 2019 | 564,18 € | 435,58 € |
2. Daten zu Sehnde Bilm
| Ort: | Sehnde |
| Kommune: | Sehnde |
| Ortsteil: | Bilm |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31319 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sehnde Bilm
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sehnde Bilm?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sehnde Bilm beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 529,79 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sehnde Bilm berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sehnde Bilm berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sehnde Bilm verkauft?
Laut Analyse werden in Sehnde Bilm etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sehnde Bilm?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sehnde Bilm wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sehnde Bilm
So sollten Sie ein Grundstück in Sehnde Bilm auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 363.660,00 € | 595.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 330.600,00 € | 535.572,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 396.720,00 € | 654.588,00 € |
Wenn Sie in Sehnde Bilm, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 551,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 667,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (546,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sehnde Bilm können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 446.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 495.900,00 €. Hier würden Sie also auf 49.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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