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Bodenrichtwert Selke Aue Wedderstedt 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 67,83 € / m² |
| Unerschlossen | 54,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Selke Aue Wedderstedt
Für den Ortsteil Wedderstedt in Selke Aue wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 67,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.906,88 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selke Aue Wedderstedt
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 67,83 € | 54,26 € |
| 2025 | 68,63 € | 54,90 € | | 2024 | 119,14 € | 46,89 € | | 2023 | 71,79 € | 67,38 € | | 2022 | 41,79 € | 27,56 € | | 2021 | 77,91 € | 75,24 € | | 2020 | 53,04 € | 47,26 € | | 2019 | 83,03 € | 39,61 € |
2. Daten zu Selke Aue Wedderstedt
| Ort: | Selke Aue |
| Kommune: | Selke Aue |
| Ortsteil: | Wedderstedt |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06458 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Selke Aue Wedderstedt
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Selke Aue Wedderstedt?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Selke Aue Wedderstedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 67,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Selke Aue Wedderstedt berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Selke Aue Wedderstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Selke Aue Wedderstedt verkauft?
Laut Analyse werden in Selke Aue Wedderstedt etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Selke Aue Wedderstedt?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Selke Aue Wedderstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SelkeAue Wedderstedt
So sollten Sie ein Grundstück in Selke Aue Wedderstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 43.560,00 € | 71.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 39.600,00 € | 64.152,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 47.520,00 € | 78.408,00 € |
Wenn Sie in Selke Aue Wedderstedt, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 66,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 80,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (66,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Selke Aue Wedderstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 53.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 59.400,00 €. Hier würden Sie also auf 5.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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