|
Bodenrichtwert Selm Bork 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 412,78 € / m² |
| Unerschlossen | 369,47 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Selm Bork
Für den Ortsteil Bork in Selm wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 412,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.746,74 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,01 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Selm Bork
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 412,78 € | 369,47 € |
| 2025 | 390,89 € | 339,95 € | | 2024 | 303,20 € | 242,56 € | | 2023 | 288,50 € | 230,80 € | | 2022 | 362,21 € | 243,75 € | | 2021 | 339,82 € | 183,54 € | | 2020 | 244,92 € | 195,94 € | | 2019 | 312,43 € | 228,04 € |
2. Daten zu Selm Bork
| Ort: | Selm |
| Kommune: | Selm |
| Ortsteil: | Bork |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 59379 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Selm
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Selm Bork
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Selm Bork?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Selm Bork beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 412,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Selm Bork berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Selm Bork berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Selm Bork verkauft?
Laut Analyse werden in Selm Bork etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Selm Bork?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Selm Bork wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Selm Bork
So sollten Sie ein Grundstück in Selm Bork auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 256.741,00 € | 420.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 233.400,00 € | 378.108,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 280.080,00 € | 462.132,00 € |
Wenn Sie in Selm Bork, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 389,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 471,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (386,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Selm Bork können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 315.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 350.100,00 €. Hier würden Sie also auf 35.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Selm:
