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Bodenrichtwert Siegsdorf Embach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 675,43 € / m² |
| Unerschlossen | 540,34 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Siegsdorf Embach
Für den Ortsteil Embach in Siegsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 675,43 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.782,97 m² Grund mit einem gesamten Wert von 12,46 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siegsdorf Embach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 675,43 € | 540,34 € |
| 2025 | 708,48 € | 668,63 € | | 2024 | 516,89 € | 413,51 € | | 2023 | 464,59 € | 325,01 € | | 2022 | 645,36 € | 442,26 € | | 2021 | 695,84 € | 546,71 € | | 2020 | 640,75 € | 512,60 € | | 2019 | 678,65 € | 542,92 € |
2. Daten zu Siegsdorf Embach
| Ort: | Siegsdorf |
| Kommune: | Siegsdorf |
| Ortsteil: | Embach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83313 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Siegsdorf Embach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Siegsdorf Embach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Siegsdorf Embach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 675,43 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Siegsdorf Embach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Siegsdorf Embach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Siegsdorf Embach verkauft?
Laut Analyse werden in Siegsdorf Embach etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siegsdorf Embach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siegsdorf Embach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siegsdorf Embach
So sollten Sie ein Grundstück in Siegsdorf Embach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 438.241,00 € | 717.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 398.400,00 € | 645.408,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 478.080,00 € | 788.832,00 € |
Wenn Sie in Siegsdorf Embach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 664,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 804,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (658,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Siegsdorf Embach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 537.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 597.600,00 €. Hier würden Sie also auf 59.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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