Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Siemerode:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Siemerode 2024 Grundstückspreise

Erschlossen79.69 € / m²
Unerschlossen50.34 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Siemerode

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 28.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 79.69 € für Grundstücke in Siemerode.
Es wurden 16.948,00 m² Grund mit einem Wert von 1.11 Mio. € in Siemerode ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Siemerode zu bestimmen.
In Siemerode wurden 12 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Siemerode ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Siemerode.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 807,05 m² und einen Kaufpreis von 64.313,62 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Siemerode ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Siemerode und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Siemerode die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Siemerode kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Siemerode

Jahr Erschlossen Unerschlossen
202479.69 €50.34 €
202371.79 €57.43 €
202250.16 €33.01 €
202143.39 €28.2 €
202082.14 €72.19 €
201932.63 €30.24 €



3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Siemerode

Ort:Siemerode
Kommune:Siemerode
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereiche: 37308,
Ausgewertete Fläche:16.948,00 m²
Durchschnittliche Größe:807,05 m²
Durchschnittlicher Wert:64.313,62 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Siemerode

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 79.69 € / m²= 31.876,00 €
750 m²X 79.69 € / m²= 59.767,50 €
1000 m²X 79.69 € / m²= 79.690,00 €
1500 m²X 79.69 € / m²= 119.535,00 €
Ø 807,05 m²X 79.69 € / m²= 64.313,62 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Siemerode


6. Grundstückspreise im Umkreis von Siemerode

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Streitholz2 km82.26 €
Freienhagen5 km62.21 €
Schachtebich6 km67.93 €
Neuendorf b. Leinefelde6 km53.33 €
Kassel45 km411.68 €



7. Bodenrichtwertkarte Siemerode

Die berechneten Bodenrichtwerte von Siemerode beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Siemerode genannt.

Bodenrichtwertkarte Siemerode


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Siemerode

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Siemerode79.69 €50.34 €16.948,00 m²
1.11 mio €


Siemerode liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen.

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Siemerode

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Siemerode?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Siemerode beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 79.69 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Siemerode berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Siemerode berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Siemerode verkauft?

Laut Analyse werden in Siemerode etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Siemerode?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Siemerode wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Siemerode

So sollten Sie ein Grundstück in Siemerode auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis52.140 €85.320 €
Ø schneller Verkauf47.400 €76.788 €
Ø hochpreisiger Verkauf56.880 €93.852 €

Wenn Sie in Siemerode, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 79 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 96 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (79 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Siemerode können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 63.990 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 71.100 €. Hier würden Sie also auf 7.110 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de