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Bodenrichtwert Simbach a Inn Ed 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 265,50 € / m² |
| Unerschlossen | 212,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Simbach a Inn Ed
Für den Ortsteil Ed in Simbach a Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 265,50 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.789,00 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Simbach a Inn Ed
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 265,50 € | 212,40 € |
| 2025 | 255,49 € | 204,39 € | | 2024 | 229,77 € | 199,47 € | | 2023 | 317,50 € | 217,98 € | | 2022 | 173,96 € | 139,17 € | | 2021 | 285,49 € | 227,64 € | | 2020 | 240,36 € | 137,75 € | | 2019 | 157,72 € | 121,61 € |
2. Daten zu Simbach a Inn Ed
| Ort: | Simbach a Inn |
| Kommune: | Simbach a. Inn |
| Ortsteil: | Ed |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84359 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Simbach a Inn Ed
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Simbach a Inn Ed?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Simbach a Inn Ed beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 265,50 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Simbach a Inn Ed berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Simbach a Inn Ed berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Simbach a Inn Ed verkauft?
Laut Analyse werden in Simbach a Inn Ed etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Simbach a Inn Ed?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Simbach a Inn Ed wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SimbachaInn Ed
So sollten Sie ein Grundstück in Simbach a Inn Ed auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.660,00 € | 271.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 150.600,00 € | 243.972,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.720,00 € | 298.188,00 € |
Wenn Sie in Simbach a Inn Ed, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 251,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 304,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (249,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Simbach a Inn Ed können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 203.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 225.900,00 €. Hier würden Sie also auf 22.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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