|
Bodenrichtwert Simbach a Inn Gutlersberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 255,78 € / m² |
| Unerschlossen | 204,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Simbach a Inn Gutlersberg
Für den Ortsteil Gutlersberg in Simbach a Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 255,78 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.187,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,16 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Simbach a Inn Gutlersberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 255,78 € | 204,62 € |
| 2025 | 256,76 € | 205,41 € | | 2024 | 250,75 € | 217,68 € | | 2023 | 295,58 € | 202,93 € | | 2022 | 166,35 € | 133,08 € | | 2021 | 272,15 € | 216,99 € | | 2020 | 247,36 € | 141,76 € | | 2019 | 175,70 € | 135,48 € |
2. Daten zu Simbach a Inn Gutlersberg
| Ort: | Simbach a Inn |
| Kommune: | Simbach a. Inn |
| Ortsteil: | Gutlersberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84359 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Simbach a Inn
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Simbach a Inn Gutlersberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Simbach a Inn Gutlersberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Simbach a Inn Gutlersberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 255,78 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Simbach a Inn Gutlersberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Simbach a Inn Gutlersberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Simbach a Inn Gutlersberg verkauft?
Laut Analyse werden in Simbach a Inn Gutlersberg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Simbach a Inn Gutlersberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Simbach a Inn Gutlersberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SimbachaInn Gutlersberg
So sollten Sie ein Grundstück in Simbach a Inn Gutlersberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 165.660,00 € | 271.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 150.600,00 € | 243.972,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 180.720,00 € | 298.188,00 € |
Wenn Sie in Simbach a Inn Gutlersberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 251,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 304,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (249,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Simbach a Inn Gutlersberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 203.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 225.900,00 €. Hier würden Sie also auf 22.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Simbach a Inn:
