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Bodenrichtwert Singen Hohentwiel Bohlingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 512,03 € / m² |
| Unerschlossen | 409,62 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Singen Hohentwiel Bohlingen
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Bohlingen in Singen Hohentwiel wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 512,03 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.755,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,26 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Singen Hohentwiel Bohlingen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 512,03 € | +68,25 % |
| 2025 | 304,33 € | -29,07 % | | 2024 | 429,03 € | -39,78 % | | 2023 | 712,41 € | +65,42 % | | 2022 | 430,67 € | -45,15 % | | 2021 | 785,17 € | +38,02 % | | 2020 | 568,89 € | -33,71 % | | 2019 | 858,24 € | - |
2. Daten zu Singen Hohentwiel Bohlingen
| Ort: | Singen Hohentwiel |
| Kommune: | Singen (Hohentwiel) |
| Ortsteil: | Bohlingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 78224 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Singen Hohentwiel Bohlingen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 563,14 € | +51,11 € | | 500 m² bis 590 m² | 498,18 € | -13,85 € | | 600 m² bis 690 m² | 474,77 € | -37,26 € | | ab 700 m² | 480,03 € | -32,00 € |
5. Bodenrichtwerte in Singen Hohentwiel Bohlingen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 384,02 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 512,03 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 640,04 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Singen Hohentwiel Bohlingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Singen Hohentwiel Bohlingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Singen Hohentwiel Bohlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 512,03 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Singen Hohentwiel Bohlingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Singen Hohentwiel Bohlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Singen Hohentwiel Bohlingen verkauft?
Laut Analyse werden in Singen Hohentwiel Bohlingen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Singen Hohentwiel Bohlingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Singen Hohentwiel Bohlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SingenHohentwiel Bohlingen
So sollten Sie ein Grundstück in Singen Hohentwiel Bohlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 335.280,00 € | 548.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 304.800,00 € | 493.776,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 365.760,00 € | 603.504,00 € |
Wenn Sie in Singen Hohentwiel Bohlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 508,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 615,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (503,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Singen Hohentwiel Bohlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 411.480,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 457.200,00 €. Hier würden Sie also auf 45.720,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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