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Bodenrichtwert Sinsheim Dühren 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 408,48 € / m² |
| Unerschlossen | 326,78 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sinsheim Dühren
Für den Ortsteil Dühren in Sinsheim wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 408,48 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.251,24 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,11 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sinsheim Dühren
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 408,48 € | 326,78 € |
| 2025 | 437,15 € | 355,80 € | | 2024 | 339,59 € | 337,75 € | | 2023 | 436,46 € | 359,53 € | | 2022 | 333,62 € | 182,27 € | | 2021 | 385,39 € | 212,92 € | | 2020 | 432,91 € | 92,14 € | | 2019 | 356,76 € | 217,84 € |
2. Daten zu Sinsheim Dühren
| Ort: | Sinsheim |
| Kommune: | Sinsheim |
| Ortsteil: | Dühren |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 74889 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sinsheim Duehren
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sinsheim Duehren?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sinsheim Duehren beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 408,48 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sinsheim Duehren berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sinsheim Duehren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sinsheim Duehren verkauft?
Laut Analyse werden in Sinsheim Duehren etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sinsheim Duehren?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sinsheim Duehren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sinsheim Duehren
So sollten Sie ein Grundstück in Sinsheim Duehren auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 258.061,00 € | 422.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 234.600,00 € | 380.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 281.520,00 € | 464.508,00 € |
Wenn Sie in Sinsheim Duehren, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 391,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 474,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (388,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sinsheim Duehren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 316.710,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 351.900,00 €. Hier würden Sie also auf 35.190,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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