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Bodenrichtwert Sontheim an der Brenz Sontheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 265,63 € / m² |
| Unerschlossen | 223,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Sontheim an der Brenz Sontheim
Für den Ortsteil Sontheim in Sontheim an der Brenz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 265,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.206,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,91 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sontheim an der Brenz Sontheim
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 265,63 € | 223,48 € |
| 2025 | 274,28 € | 245,83 € | | 2024 | 134,59 € | 107,67 € | | 2023 | 288,69 € | 190,09 € | | 2022 | 261,01 € | 164,82 € | | 2021 | 253,19 € | 202,55 € | | 2020 | 197,11 € | 180,44 € | | 2019 | 189,92 € | 151,94 € |
2. Daten zu Sontheim an der Brenz Sontheim
| Ort: | Sontheim an der Brenz |
| Kommune: | Sontheim an der Brenz |
| Ortsteil: | Sontheim |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 89567 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Sontheim an der Brenz Sontheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Sontheim an der Brenz Sontheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Sontheim an der Brenz Sontheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 265,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Sontheim an der Brenz Sontheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Sontheim an der Brenz Sontheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Sontheim an der Brenz Sontheim verkauft?
Laut Analyse werden in Sontheim an der Brenz Sontheim etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sontheim an der Brenz Sontheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sontheim an der Brenz Sontheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in SontheimanderBrenz Sontheim
So sollten Sie ein Grundstück in Sontheim an der Brenz Sontheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 159.060,00 € | 260.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 144.600,00 € | 234.252,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 173.520,00 € | 286.308,00 € |
Wenn Sie in Sontheim an der Brenz Sontheim, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 241,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 292,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (239,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sontheim an der Brenz Sontheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 195.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 216.900,00 €. Hier würden Sie also auf 21.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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