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Bodenrichtwert Soyen Ödsberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 642,45 € / m² |
| Unerschlossen | 505,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Soyen Ödsberg
Für den Ortsteil Ödsberg in Soyen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 642,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.515,18 m² Grund mit einem gesamten Wert von 9,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Soyen Ödsberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 642,45 € | 505,85 € |
| 2025 | 675,97 € | 540,78 € | | 2024 | 589,76 € | 471,81 € | | 2023 | 701,71 € | 487,24 € | | 2022 | 832,98 € | 548,08 € | | 2021 | 745,12 € | 498,48 € | | 2020 | 338,73 € | 270,98 € | | 2019 | 565,99 € | 343,14 € |
2. Daten zu Soyen Ödsberg
| Ort: | Soyen |
| Kommune: | Soyen |
| Ortsteil: | Ödsberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83564 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Soyen Oedsberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Soyen Oedsberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Soyen Oedsberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 642,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Soyen Oedsberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Soyen Oedsberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Soyen Oedsberg verkauft?
Laut Analyse werden in Soyen Oedsberg etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Soyen Oedsberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Soyen Oedsberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Soyen Oedsberg
So sollten Sie ein Grundstück in Soyen Oedsberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 438.241,00 € | 717.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 398.400,00 € | 645.408,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 478.080,00 € | 788.832,00 € |
Wenn Sie in Soyen Oedsberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 664,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 804,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (658,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Soyen Oedsberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 537.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 597.600,00 €. Hier würden Sie also auf 59.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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