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Bodenrichtwert Spantekow Japenzin 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 171,45 € / m² |
| Unerschlossen | 59,14 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Spantekow Japenzin
Für den Ortsteil Japenzin in Spantekow wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 171,45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.093,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,77 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spantekow Japenzin
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 171,45 € | 59,14 € |
| 2025 | 197,39 € | 57,35 € | | 2024 | 146,99 € | 117,59 € | | 2023 | 52,47 € | 44,72 € | | 2022 | 92,08 € | 66,81 € | | 2021 | 138,12 € | 110,50 € | | 2020 | 77,75 € | 62,20 € | | 2019 | 129,20 € | 61,72 € |
2. Daten zu Spantekow Japenzin
| Ort: | Spantekow |
| Kommune: | Spantekow |
| Ortsteil: | Japenzin |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
| PLZ Bereich: | 17392 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Spantekow Japenzin
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Spantekow Japenzin?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Spantekow Japenzin beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 171,45 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Spantekow Japenzin berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Spantekow Japenzin berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Spantekow Japenzin verkauft?
Laut Analyse werden in Spantekow Japenzin etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spantekow Japenzin?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spantekow Japenzin wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Spantekow Japenzin
So sollten Sie ein Grundstück in Spantekow Japenzin auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 111.541,00 € | 182.520,00 € | | Ø schneller Verkauf | 101.400,00 € | 164.268,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 121.680,00 € | 200.772,00 € |
Wenn Sie in Spantekow Japenzin, Mecklenburg-Vorpommern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 169,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 205,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (168,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Spantekow Japenzin können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.890,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 152.100,00 €. Hier würden Sie also auf 15.210,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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