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Bodenrichtwert Speichersdorf Plössen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 384,63 € / m² |
| Unerschlossen | 192,48 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Speichersdorf Plössen
Für den Ortsteil Plössen in Speichersdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 384,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.721,37 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,27 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 8 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Speichersdorf Plössen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 384,63 € | 192,48 € |
| 2025 | 296,86 € | 159,68 € | | 2024 | 176,42 € | 141,14 € | | 2023 | 136,58 € | 127,78 € | | 2022 | 133,55 € | 86,31 € | | 2021 | 88,25 € | 70,80 € | | 2020 | 108,72 € | 86,98 € | | 2019 | 49,21 € | 39,37 € |
2. Daten zu Speichersdorf Plössen
| Ort: | Speichersdorf |
| Kommune: | Speichersdorf |
| Ortsteil: | Plössen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95469 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Speichersdorf Ploessen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Speichersdorf Ploessen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Speichersdorf Ploessen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 384,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Speichersdorf Ploessen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Speichersdorf Ploessen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Speichersdorf Ploessen verkauft?
Laut Analyse werden in Speichersdorf Ploessen etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Speichersdorf Ploessen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Speichersdorf Ploessen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Speichersdorf Ploessen
So sollten Sie ein Grundstück in Speichersdorf Ploessen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 240.901,00 € | 394.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 219.000,00 € | 354.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 262.800,00 € | 433.620,00 € |
Wenn Sie in Speichersdorf Ploessen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 365,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 442,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (362,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Speichersdorf Ploessen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 295.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 328.500,00 €. Hier würden Sie also auf 32.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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