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Bodenrichtwert Spiegelau Althütte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 164,83 € / m² |
| Unerschlossen | 155,17 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Spiegelau Althütte
Für den Ortsteil Althütte in Spiegelau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 164,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.643,98 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Spiegelau Althütte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 164,83 € | 155,17 € |
| 2025 | 152,41 € | 125,07 € | | 2024 | 164,00 € | 77,20 € | | 2023 | 155,05 € | 110,43 € | | 2022 | 114,20 € | 74,38 € | | 2021 | 109,61 € | 75,56 € | | 2020 | 83,97 € | 29,72 € | | 2019 | 77,89 € | 68,16 € |
2. Daten zu Spiegelau Althütte
| Ort: | Spiegelau |
| Kommune: | Spiegelau |
| Ortsteil: | Althütte |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94518 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Spiegelau Althuette
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Spiegelau Althuette?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Spiegelau Althuette beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 164,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Spiegelau Althuette berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Spiegelau Althuette berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Spiegelau Althuette verkauft?
Laut Analyse werden in Spiegelau Althuette etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Spiegelau Althuette?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Spiegelau Althuette wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Spiegelau Althuette
So sollten Sie ein Grundstück in Spiegelau Althuette auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.980,00 € | 165.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.800,00 € | 148.716,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 110.160,00 € | 181.764,00 € |
Wenn Sie in Spiegelau Althuette, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 153,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 186,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (152,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Spiegelau Althuette können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 137.700,00 €. Hier würden Sie also auf 13.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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